不動産鑑定士論文試験の合格者は、（１）不動産鑑定評価の実務に関する講義、（２）基本演習、（３）実地演習、（４）修了考査を経て不動産鑑定士の登録ができます。
実地演習で何をするのか？
実地演習では、更地や建物など、１３類型の不動産について、鑑定評価報告書を作成します。
実務修習先を選ぶ際のポイント
- 経験者の存在: 過去に実務修習生を受け入れた経験がある鑑定事務所や大学を選ぶと、ノウハウが蓄積されており、スムーズに学習を進めることができます。
- フォーマットの有無: 鑑定評価報告書の作成は、専門的な知識とスキルが必要となります。あらかじめフォーマットが用意されていると、効率的に作業を進めることができます。（フォーマットがあっても１件当たり10時間～20時間の作成時間が必要、未経験者が０から作るのは困難）
- サポート体制: 質問や疑問に丁寧に答えてくれる先生や先輩がいると、安心して学習を進めることができます。
- 遠隔での受講: 地方在住の方でも、オンラインでの受講が可能なところを選ぶと、通学の負担を軽減できます。
〇島鑑定のメリット
- 実績: 毎年多くの人数を受け入れているため、ノウハウが蓄積されており、充実したサポート体制が整っています。
- フォーマットとチェックシート: 鑑定評価報告書の作成に役立つフォーマットとチェックシートが用意されているため、効率的に学習を進めることができます。
- 丁寧な指導: 先生方が一から丁寧に教えてくれるため、安心して学習を進めることができます。
- 遠隔受講可能: 遠隔地に住んでいる方でも、Zoomを利用して受講することができます。
まとめ
実務修習先は、今後のキャリアに大きく影響を与えるため、慎重に選びましょう。〇島鑑定のように、経験豊富な指導者や充実したサポート体制が整っているところを選ぶと、スムーズに実務修習を完了できるでしょう。
※写真は、実務修習の合間に行った戸隠スキー場からの戸隠連峰。
この文章が、不動産鑑定士試験に合格された方の参考になれば幸いです。