本日、第19回不動産鑑定士修了考査の合格発表があり、無事に合格することができました。 これまで支えてくださった皆様に、心より感謝申し上げます。
いよいよ国が認める不動産の専門家として、皆様の大切な資産に関するお悩み解決や、最適な意思決定のお手伝いができると思うと、大変身の引き締まる思いです。
さて、不動産鑑定士試験に合格後、すぐに独立開業を目指すケースは決して多くはありません。しかし私は、**「1日でも早く、自らの責任と覚悟でお客様の役に立つサービスを提供したい」**という強い思いから、修了考査が終わってから本日の合格発表までの期間を利用し、開業に向けた準備を全力で進めてまいりました。
これから独立を目指す同業の方々の参考になれば、そして何より、これから出会うお客様に「安心して任せられる事務所だ」と思っていただけるよう、私がこの期間に行ってきた準備内容をまとめさせていただきます。
【合格発表までに行ってきた開業準備】
- 事業計画の策定と融資の打診 事業の土台を固めるため、綿密な事業計画書を作成し、金融機関へ融資の打診を行いました。（※商工会議所や信用金庫で開催されている創業講座を受講したことが、非常に役立ちました。これから起業される方には強くお勧めします！）
- 法人設立とオフィス環境の構築 社会的信用を担保し、お客様の重要な情報をお守りするため、株式会社の設立登記申請（freee等のサービスを活用）や、法務局での印鑑証明の発行手続きを済ませました。合わせて、正式な事務所の賃貸契約、事業用銀行口座の開設、法人用クレジットカードの申し込みも完了しています。
- 業務環境・お客様窓口の整備 迅速かつ丁寧な業務をご提供できるよう、業務用のデスクや家具、高機能プリンター等の備品を調達しました。また、お客様に弊社のサービスを分かりやすくお伝えするためのホームページ制作も進めております。（法人登記や各種登録にはサイトアドレスが必要になるため、早めの着手が肝心です）
【今後のスケジュールについて】
本日無事に合格証を手にすることができましたので、今後は以下の最終手続きに入ります。
- 不動産鑑定士の登録手続き
- 不動産鑑定業者の登録（都道府県知事等への登録）
- ホームページの正式公開
- ご挨拶用の名刺作成
これらが完了次第、正式な開業となります。
不動産は、一つとして同じものがありません。だからこそ、お客様の抱える背景や課題に真摯に向き合い、適正な価値を判定する不動産鑑定士の存在意義は非常に大きいと感じています。
不動産売買の妥当性検証、同族間取引の税務対策、有効活用のアドバイスなど、皆様の「困った」「どうしよう」に一番に寄り添えるパートナーとなれるよう、準備のラストスパートを駆け抜けます。
正式な開業日やサービスの詳細につきましては、改めて当ブログにてご報告させていただきます。 今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます！